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何见祥:旧楼加装亚博yaboApp的利弊
发布时间:2012-6-21 13:14:44 | 评分:3 | 收藏:
    近日“旧楼加装亚博yaboApp”这个话题在中山又掀起了一股热潮,一方面中山旧式住宅众多,老人家上下楼梯的问题急需解决,另一方面城市空间的拓展也较大地制约了旧楼加装亚博yaboApp,那究竟旧楼加装亚博yaboApp会有什么影响。

  旧楼问题由来已久,一方面是城市发展必然经历的阶段,另一方面恰恰反映了城市规划的通病——市场前瞻性不足,既然目前的问题已经存在,也只能实事求是解决问题或缓解问题。旧楼加装亚博yaboApp,有其利弊,因此需要认真研究才能确定。

  我们先来看下利方面。加装了亚博yaboApp最大的好处自然是方便了,不但方便老人家上落楼,更是大大节省了时间,这节省出来的时间可以创造更多的东西,这也是众多旧楼住户要求加装亚博yaboApp的最大理由。

  事物是相辅相成的,既然有利,必然有弊,旧楼加装亚博yaboApp的弊端更是表现得较为明显。其中费用问题就是最突出的问题,加装亚博yaboApp费用昂贵,以普通的亚博yaboApp为例,包括建设亚博yaboApp井、购买亚博yaboApp、安装亚博yaboApp等等合计近50万,而在传统的旧楼结构中,基本是一梯两户设计,分摊较多,平均每户分摊费用近5万元,这相当于普通家庭一年的收入,可想而知,这个资金问题已经够突出了。此外,亚博yaboApp的加装需要选择位置,自然占用一定的公共空间,少则对通风及通光效果影响,大则对楼梯的构造产生影响,其影响度并不亚于其他方面。

  平衡旧楼加装问题,其弊还是高于利方面,然而诸如老人家上下楼的问题也要解决,按其利弊分析,不应该通过简单的加装亚博yaboApp来解决,这仅仅是治标不治本,一旦亚博yaboApp停电或发生故障,老人家的上下楼问题依然显露。从多种分析来看,这种问题,政府及社会需要介入。

  目前多地已经实施的旧楼加装亚博yaboApp案例虽然可以作为中山参照的范本,但也仅仅是参照,中山城市发展有自己的特色,早期小区大部分为旧式楼梯房就是最大的特色,但这些小区园林绿化优美,位置方便,已经成为中山重点发展的片区,长远来看适合重拆进行深度改造,而加装亚博yaboApp仅是解决极少部分的燃眉之急,短期解决老人家的上下楼问题就要通过政府介入,老人家本来积蓄不多,尤其是生活在旧式小区的群众,收入水平并不高,要他们一次性支付高达5万元的亚博yaboApp建设费,显然负担不起,至于负担得起的其实更应该置换物业,换取到低楼层来解决上下楼问题,所以小部分住户提出的加装亚博yaboApp并不是解决这些问题的关键,更有个别人士提出加建楼层用商品房的形式销售用作亚博yaboApp建设的费用,这改变楼体结构的做法,仅仅是从表面来考虑,况且又是一笔不菲建设的费用,这个又由谁来负担,估计住户们会一致同意由政府来埋单了。

  总的来说,旧楼加装亚博yaboApp固然具有很多的方便性,但综合其利弊,加装亚博yaboApp并不是最有效地解决问题方式,要解决问题要从本质出发,有如养老问题要回归到社会养老的阶段,老人家的上下楼问题也应由政府出面,帮助置换物业(高楼层置换到低楼层)或增加村落式的社会养老,以原有的邻里关系来开展社会养老,这样的方式会更加有效,更加符合众多老人家的愿望。

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作者:admin 来源:中山商报 编辑:admin打印此文】【加入收藏】【字体:
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sogou
Published at 2013-10-14 16:40:57, Powered By